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帶著對商業地產以及對全產業鏈的持續探索，2023觀點商業年會于11月2—3日在上海隆重召開。本次年會聚焦商業運營、資產管理、存量改造、新零售、消費品牌等熱點話題，現場眾多行業精英齊聚一堂，以演講、對話、交流的形式，共同探討未來可持續的商業模式、尋找更多有價值的商業邏輯。

中國電建地產·南國置業憑借穩定運營表現、專業運營服務能力和深厚的品牌影響力，榮獲“2023商業地產年度影響力企業”獎項。中國電建地產·南國置業依托中國電建地產公司面向新時代租住生活形態及消費需求推出的集中式長租公寓品牌中國電建地產·悅生活公寓榮獲“2023長租公寓年度典范表現”獎項。

以人為本打造運營范本

會上，中國電建地產·南國置業董事長李明軒受邀參與“全頻變革”主題討論會，提出隨著城市化的進程持續提升，商業地產從運營端更加突出商業這個層面，更聚焦在人與貨、與場景之間的聯動。深耕行業20載，中國電建地產·南國置業更加關注人與消費空間的適配，從城市文化、商業氣質與消費者需求中尋求內在黏合度。

作為中國電建地產·南國置業在“城市更新”領域與盤活電建系統內“存量土地”的樣板之作，華中小龜山金融文化公園正是圍繞城市定位，以共融、交互的方式整合功能，創造的共享空間。泛悅城關注“年輕力驅動下”的生活場景打造，著重“夜經濟”業態，沉浸式將“職場快節奏”與“歡樂家庭的慢生活”雙重消費場景進行有機結合。

現場，李明軒在接受觀點網專訪時還表示，中國電建地產·南國置業的優勢在于融資端的優勢與較為豐富的業態，包括商業、樓宇、產業，甚至長租等業態，有利于資產盤活。此外他指出，從中國電建地產·南國置業的角度來講，尤其更多的資產在武漢，對于地緣性的黏性需求的挖掘，也是中國電建地產·南國置業發展的驅動和核心。

全新賽道加速戰略升級

作為中國電建旗下目前唯一的地產上市公司平臺，中國電建地產·南國置業除在商業地產板塊形成“泛悅Mall、泛悅匯、泛悅坊、南國大家裝”的泛悅系四大標準產品線外，也一直在新賽道上積極開展布局，不斷提升品牌價值及輕資產運營綜合能力，加快完成向成為“國內領先的綜合性資產運營商”的戰略升級。在城市運營板塊，業務已涵蓋了產業園、酒店、寫字樓、文化產業及長租公寓5大業態。

以實力央企為背書，中國電建地產·南國置業充分發揮自身資源和平臺優勢，今年于成都正式亮相的中國電建地產· 悅生活公寓，正式打響中國電建地產·南國置業在產業賽道的第一槍。它是中國電建地產·南國置業依托中國電建地產公司面向新時代租住生活形態及消費需求推出的集中式長租公寓品牌，旨在為城市漂泊的青年群體，打造安心的家。

中國電建地產· 悅生活公寓以社區和青年文化為核心，通過聚集居住、服務、智能生活場景的串聯，多元化的生活場景，讓人與人、人與空間產生更多交互與聯結，為年輕人提供設計、質感、樂趣生活體驗，從而滿足人民對美好生活的向往。

消費升級驅動專業運營

商業存量時代，無論是零售端、消費端還是企業端，都必需適應消費方式和消費理念的變化，升級存量資管，優化消費供應和釋放消費潛力，將流量轉為有效營收。中國電建地產·南國置業從消費者視角出發、不斷為消費者提供更契合的運營服務和業務支持的理念，承載社交圈層文化聚集中心角色。

泛悅匯·曇華林剛舉辦的“第二屆燥作咖啡文化節”，以曇華林“文化藝術”特色的體驗式街區的基礎條件，融入并放大咖啡這種文化符號，吸引了15萬多的廣大市民、游客、咖啡愛好者們在現場沉浸式體驗咖啡文化，一站式享受咖啡樂趣。

其中，中國電建地產·南國置業聯合電建地產中南區域舉辦“首屆燥作杯暨泛悅拉花藝術大賽興趣小組賽”，吸引電建地產中南區域we悅社群中咖啡愛好者們的積極參與。中國電建地產的自有咖啡品牌力學咖啡也完成其首次華中亮相。

         未來，中國電建地產·南國置業將繼續聚焦“十四五”戰略規劃，積極開展現有業務結構的調整與優化，聚焦集團公司“水、能、砂、城、數”戰略中“城”的運營，成為落實集團公司“投建營”戰略“營”字環節的實施載體，整合打造為集團公司內綜合型專業化的運營上市公司，利用好資本市場平臺，實現上市公司高質量發展。將繼續肩負“建設精彩城市生活”的戰略使命，持續探索多元合作模式、整合優質資源，持續加強品牌建設，催生經濟新動能，為社會提供更高品質的文化、消費和服務，為消費者帶來全方位新潮體驗，推動城市商業能級活力提升，推動城市發展，共筑美好生活。