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2022年7月13-14日，第17屆中國商業地產節在廣州南豐朗豪酒店隆重舉辦，本屆大會圍繞“以遠見超越未見”的大主題，深入聯結零售商業上下游產業鏈優秀企業，遠見未來新趨勢，探尋創變新方向。

在競爭激烈和消費群體變遷，疊加疫情沖擊，購物中心面臨不小挑戰。重構人-貨-場關系，商場、商戶如何強化“共創”意識，與消費者建立強鏈接關系，破局出圈？

7月14日，在“商業推動地產論壇第17屆年會”高端對話環節，圍繞《多重壓力下，購物中心商戶如何“共創”出圈》的主題， 南國置業股份有限公司副總經理李強立足自身企業發表了行業見解。

在他看來，回溯品牌方和商場的共創，行業到今天的發展，自2020年以來，影響行業下行的因素頗多，不管是疫情對于商業的沖擊，還是企業受到政策的影響，包括之前更早的雙減、消防政策要求，整個購物中心、商場行當已經發生了根本性變化，跟多年前大家對百貨或購物中心甲方只收租方，旱澇保收這個理解大不一樣。

事實上，不管商場方或是品牌方，在最近兩三年日子都是同樣難過，作為商場方承載了更大的投資壓力。因此隨著時代變化，購物中心一定要因時制宜做出改變，這是商業跟品牌方共贏最核心的要素，這種共創、共贏需要商場方、品牌方共同努力。

對于商場方來說，除做好物業、基礎外，同時應該去提升周邊流量運營能力，積極布置對周邊流量的把控、周邊消費者的觸達，持續加強有序分化、分流，給大家提供平臺和生意機會，讓大家可以共同成長。

尤其在疫情下，企業面臨很大壓力，對于減租等等要求，一方面要按照國家政策法規進行執行，另一方面更多希望和品牌方共創共建做好生意。相信市場總是存在的，疫情終將會過去，寒冬終將會過去，未來一定會越來越好。